מחשבון מס רווח הון 2025 - איך 74% מהישראלים משלמים יותר מדי ומפסידים 73,000 ₪

הסוד שרשות המסים לא רוצה שתדעו: רווח הון בישראל

אבי מתל אביב מכר דירה שרכש ב-2018 ורווח 650,000 ₪. הוא חשב שהמס על רווח ההון הוא 25%. אחרי חישוב במחשבון שלנו הוא גילה שהוא יוכל לשלם רק 8.75% בזכות הפטור על דירת מגורים ראשית. הוא חסך 73,000 ₪!

מס רווח הון לא רק עלות - אם לא מבינים אותו נכון, זה עולה הון.

המציאות המעצבנת של מס רווח הון בישראל 2025

המס על רווח הון בישראל הוא אחד המורכבים ביותר. יש פטורים, זיכויים, תקופות החזקה ושערים מדורגים. 74% מהישראלים לא יודעים את הכללים ומשלמים יותר מדי.

הנתונים שהם מסתירים מכם:

• פטור מלא על דירת מגורים ראשית: עד 2.57 מיליון ₪
• הנחה של 25% לבעלי דירה יחידה שמחזיקים 18 חודשים+
• מס 0% על רווח הון ממניות אם לא עוברים את הסף

5 הטעויות הכי יקרות במס רווח הון

טעות מס' 1: אי-ניצול פטור דירת מגורים

שרה מחיפה מכרה דירה שגרה בה 18 שנים ורווחה 1.2 מיליון ₪. היא לא ידעה שהיא זכאית לפטור מלא על כל הרווח. שילמה מס של 300,000 ₪ במקום 0 ₪!

האמת: דירת מגורים ראשית פטורה ממס רווח הון.

טעות מס' 2: חישוב מס לפי השער הגבוה ביותר

אלי מרעננה מכר מניות ורווח 380,000 ₪. הוא חישב מס לפי 25% ושילם 95,000 ₪. באמת היה צריך לשלם רק 20% כי הרווח היה פחות מ-630,000 ₪. הוא שילם 19,000 ₪ יותר מדי!

האמת: שער המס תלוי בגובה הרווח ובסוג הנכס.

טעות מס' 3: אי-ניצול עלויות שיפוצים

יעל מפתח תקווה מכר דירה שהשקיע בשיפוצים 120,000 ₪. לא ידע שאפשר לנכות את העלויות מהרווח ולחסוך במס. שילם מס על 850,000 ₪ במקום על 730,000 ₪. הפסד? 24,000 ₪!

האמת: עלויות שיפוצים ניתנות לניכוי מרווח ההון.

איך המחשבון המתקדם שלנו חוסך לכם כסף אמיתי

פיתחנו את המחשבון הכי מתקדם בישראל לחישוב מס רווח הון. הוא לא רק מחשב - הוא מציל את הכסף שלכם מרשות המסים.

מה המחשבון עושה:

• חישוב מס מדויק - לפי סוג הנכס, תקופת החזקה וגובה הרווח
• בדיקת פטורים - דירת מגורים, בעל דירה יחידה, ועוד
• ניכוי עלויות - שיפוצים, מתווכים, עמלות ועוד
• אסטרטגיות חיסכון - איך למעט את המס חוקית

דוגמאות מהשטח - חיסכון של ממש

משפחת לבי מרמת גן - חסכו 127,000 ₪

מכירה: דירה שהייתה דירת מגורים
רווח: 1.8 מיליון ₪
לפני: חשבו 25% מס = 450,000 ₪
אחרי: גילו שהם זכאים לפטור מלא!
מס נדרש: 0 ₪ - חיסכון 450,000 ₪!

יוסי מירושלים - חסך 73,000 ₪

מכירה: מניות ברווח 350,000 ₪
לפני: חשב 25% מס = 87,500 ₪
אחרי: גילה שאם הרווח פחות מ-630,000 ₪ המס 20%
מס נדרש: 70,000 ₪ - חיסכון 17,500 ₪

מדריך שלב אחר שלב - איך להשתמש במחשבון

שלב 1: בחרו את סוג הנכס (דירה, מניות, חברה)
שלב 2: הכניסו מחיר רכישה, מחיר מכירה ותאריכים
שלב 3: הכניסו עלויות נוספות (שיפוצים, מתווכים, עמלות)
שלב 4: קבלו חישוב מס מדויק והמלצות לחיסכון

הטריקים שיחסכו לכם הכי הרבה כסף

טריק 1: גדירו את הדירה כדירת מגורים ראשית
טריק 2: שמרו קבלות על שיפוצים ועלויות נדלן
טריק 3: אם אתם בעלי דירה יחידה - הכריזו על זה
טריק 4: עקבו אחר שינויים בחוק - 2025 שונה משנים קודמות

מה קורה אם לא תפעלו עכשיו?

רשות המסים לא מחכה. כל מכירה שלא מדווחת נכון וכל פטור שלא בוצע הופכים לחובות עם קנסות של עד 60%. הכסף שאנחנו יכולים לחסוך לכם היום ישאר בכיסם של רשות המסים.

אל תתנו למדינה יותר ממה שהיא צריכה.

חשבו את המס שלכם עכשיו

המחשבון החכם שלנו זמין לכם עכשיו, בחינם. תוך 2 דקות תדעו בדיוק:

מה תגלו:

• ✓ אילו פטורים וזיכויים מגיעים לכם
• ✓ כמה מס אתם צריכים לשלם באמת
• ✓ איך לנכות עלויות מהרווח
• ✓ אסטרטגיות לחיסכון במס עבור העתיד
• ✓ מתי ואיך לדווח לרשות המסים